Karadağ’da Konut Fiyatları Artmaya Devam Ediyor

Karadağ’da konut fiyatları artış trendini sürdürüyor. Emlak fiyatlarındaki bu yükselişin temel nedeninin arz ve talep arasındaki dengesizlik olduğu belirtiliyor. Bölgeden ve Avrupa ve Amerika’dan gelen yoğun talep karşısında yeterli konut arzı bulunmaması fiyatlara da yansıyor.

Yabancıların Talebi Fiyat Artışa Neden Oluyor

Karadağ Ticaret Odası İnşaat Komitesi Başkanı Mile Grujic, her ne kadar her köşede yeni binalar yükselse de talebin çok daha fazla olduğunu söylüyor. Grujic, “Talep var, daireler alınıyor ama piyasada daire yok ve asıl sorunun enflasyon olduğunu düşünüyorum.” dedi.

Daire fiyatlarındaki artışın bir diğer nedeni de yabancı alıcıların yüksek fiyatları karşılayabilmeleri. Grujic, “Yabancılar pahalı daire satın aldığı sürece bu durumun devam edecek.” diye konuştu.

Emlakçı Veselin Radulovic ise metrekare başına fiyatların hızla arttığını söylüyor. “Bir dairenin metrekare fiyatı kuzeyden güneye doğru artıyor. Podgorica’daki ve denizdeki dairelere olan yüksek talebin yanı sıra Kolašin de popüler şehir haline geldi.” diyen Radulovic, Kolašin’de bir dairenin metrekare fiyatının 3.000 Euro’ya kadar çıktığını da sözlerine ekledi.

Hükümetten Fiyatları Düşürecek Düzenlemeler Bekleniyor

Uzmanlar, konut fiyatlarındaki artışın önüne geçmek için arzın artırılması gerektiğine dikkat çekiyor. Bankalar tarafından faiz oranlarının düşürülmesi ve devlet tarafından uygun koşullarla konut arzı sağlanması gibi çözümler öneriliyor.