Son yıllarda lüks otel projelerinin ve yatırımcıların gözdesi haline gelen Karadağ’da emlak piyasası hareketliliğini sürdürüyor. Intercontinental, Ritz Carlton, Swissotel, Hilton, Sheraton ve Accor Grubu gibi dünya devi otel zincirlerinin yatırım yaptığı Karadağ’da, bireysel yatırımcılar da konut projelerine büyük ilgi gösteriyor. Bahar mevsiminden itibaren yabancı ziyaretçilerin akınına uğrayan Karadağ da günlük kiralamanın oldukça yaygın olması, yabancı yatırımcıların konut piyasasına olan ilgisini artırıyor…
Karadağ’da Ev Arayanların %80’i Yabancı
Emlak ofislerinin raporlarına göre Karadağ’da emlak arayanların %80’i yabancı uyruklu. Bu yoğun talep, emlak piyasasını da yukarı çekiyor.
Başkent Podgorica’da bir dairenin ortalama metrekare fiyatı 1.800 euroya ulaşmış durumda. Karadağ İstatistik Merkezi Monstat’ın verilerine göre ise ülke genelinde ortalama metrekare fiyatı 1.647 euroya yükseldi. Bu rakam, 2023’ün başına göre 300 euro artış anlamına geliyor.
Ülkedeki daire sayısı da 2011 yılından bu yana 50 binden fazla artarak 365 bine ulaştı. Sektör uzmanları, son 3-4 ayda Rusya ve Ukrayna’dan gelen talepte bir azalma, Türk yatırımcılardan gelen talepte ise artış gözlemlediklerini belirtiyor.
Karadağ’da Emlak Yatırımı Yapmanın Avantajları:
Yüksek Kira Getirisi: Özellikle günlük kiralama imkanlarının yaygın olması, Karadağ’da emlak yatırımının cazip bir seçenek olmasını sağlıyor.
Büyüyen Turizm Sektörü: Her yıl milyonlarca turistin ziyaret ettiği Karadağ’da, turizm sektörünün büyümesi emlak piyasasını da olumlu etkiliyor.
Uygun Fiyatlar: Karadağ’da emlak fiyatları, Avrupa Birliği ülkelerine kıyasla oldukça uygun.
Kolay Satış: Karadağ’da emlak satışı oldukça kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleşiyor.
Güvenli Yatırım: Karadağ, siyasi ve ekonomik açıdan istikrarlı bir ülke.
Karadağ’da Emlak Yatırımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler:
Yasal Düzenlemeler: Yabancı uyruklu yatırımcıların Karadağ’da emlak satın alırken dikkat etmesi gereken bazı yasal düzenlemeler bulunmaktadır.
Bölge Seçimi: Yatırım yapılacak bölgenin iyi seçilmesi, kira getirisi ve satış kolaylığı açısından önemlidir.
Güvenilir Emlakçı: Yatırım yapmadan önce güvenilir bir emlakçı ile çalışmak önemlidir.
Karadağ’da emlak yatırımı yapmak, yüksek kira getirisi ve değer kazanımı potansiyeli ile cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor. Yatırım yapmadan önce detaylı araştırma yapmak ve güvenilir bir emlakçı ile çalışmak önemlidir.
Karadağ’da emlak yatırımı yapmak ve yüksek kira getirisi elde etmek istiyor musunuz? Karadağ emlak fiyatları, yatırım avantajları ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında bilmeniz gereken her şey Himontenegro da …
Benzer Yazılar
Karadağ’da Konut Fiyatlarında Artış Sürüyor
